קמפיינים ממומנים למשרדי תיווך נדל"ן

מי שגלל דירות באתר שלכם ולא השאיר פרטים לא נעלם – הוא ממשיך לחפש במקום אחר

קניית או השכרת דירה זה תהליך שלוקח חודשים, לא ימים. אנשים גוללים עשרות נכסים, שומרים כמה מועדפים, וחוזרים לבדוק שוב ושוב לפני שהם בכלל מוכנים ליצור קשר. הבעיה הכי גדולה שאנחנו רואים אצל משרדי תיווך: קמפיין שמביא תנועה טובה לעמודי נכסים, אבל ברגע שהגולש עוזב בלי להשאיר פרטים – הוא נעלם לגמרי מהמערכת, כאילו לא היה. בפועל, הוא עדיין באמצע החיפוש, ופשוט ממשיך לגלול אצל מתווך אחר שכן דואג להישאר מולו.

בעיה שנייה: הרבה משרדי תיווך מריצים קמפיין גנרי אחד לכל הנכסים, במקום להראות לכל גולש בדיוק את סוג הנכס שהוא מתעניין בו. מי שחיפש דירת 3 חדרים בצפון תל אביב לא צריך לראות מודעה על פנטהאוז בהרצליה – וכשזה קורה, הוא פשוט מתעלם מהמודעה.

יש גם הבדל בין קונה לבין משכיר: מי שמחפש דירה לקנייה נמצא בתהליך של חודשים עם שיקולי משכנתא ותקציב, בעוד מי שמחפש דירה להשכרה לרוב צריך לסגור תוך שבועות ספורים. קמפיין אחד שלא מבחין בין השניים בעמודי הנחיתה ובמסרים שלו מפספס את הדחיפות השונה של כל קהל.

איך שיטת Wise Rank בונה קמפיין למשרד תיווך

• אבחון – בודקים אילו סוגי נכסים ואזורים הכי רלוונטיים לכם, ומאילו נכסים באתר יש הכי הרבה תנועה בלי המרה לפנייה.
• תוכנית – בונים קמפיין רימרקטינג חכם שמציג לכל גולש בדיוק את הנכסים שהוא צפה בהם או נכסים דומים, ולא מודעה כללית – כדי להחזיר אותו לתהליך במקום שבו הפסיק.
• ביצוע – מריצים קמפיין ראשוני שמביא תנועה איכותית לפי אזור ותקציב, ולצדו קמפיין קהלים דומים שמזהה אנשים בעלי מאפיינים דומים למי שכבר פנה אליכם בעבר.
• אימות – עוקבים אחרי כל פנייה עד לשלב סיור בנכס או פגישת ייעוץ, ומזהים אילו נכסים ואזורים מביאים את שיעור ההמרה הכי גבוה.

דוגמה מהשטח — משרדי תיווך נדל"ן — קמפיינים ממומנים למשרדי תיווך נדל"ן

משרד תיווך שהריץ קמפיין ללא רימרקטינג קיבל כ-1,200 צפיות בנכסים בחודש, אך רק כ-3 אחוז מהגולשים השאירו פרטים ליצירת קשר. אחרי שהפעלנו קמפיין רימרקטינג דינמי שמציג לכל גולש את הנכסים הספציפיים שצפה בהם, שיעור הפניות מהגולשים החוזרים עלה ל-11 אחוז, ומספר הסיורים בנכסים שנקבעו מהקמפיין גדל ביותר מפי שניים באותו תקציב חודשי.

קמפיין ממומן ורימרקטינג מביאים פניות מהר, אבל משרדי תיווך שבונים גם נוכחות אורגנית – תוכן על שכונות, מדריכי קנייה ומכירה – נהנים מאמון שנבנה עוד לפני יצירת הקשר הראשונה. זו הסיבה שאנחנו לפעמים ממליצים ללקוחות קמפיינים לשקול גם בניית אתר סמכות רחב יותר, כהשלמה לטווח הארוך.

למי זה מתאים — משרדי תיווך נדל"ן — קמפיינים ממומנים למשרדי תיווך נדל"ן

אם אתם משרד תיווך נדל"ן, סוכן עצמאי או מתווכים המתמחים באזור מסוים, ואתם מרגישים שהתנועה לאתר גבוהה אבל הפניות בפועל נשארות מעטות, כדאי לבדוק את זה. אנחנו עובדים בלי חוזה שנתי, מראים דשבורד חי עם כל פנייה ומקורה, ומתחייבים להחזר כספי מלא אם לא רואים שיפור מדיד תוך שלושה חודשים. כתבו לנו בוואטסאפ ונבנה קמפיין שמחזיר אליכם את הגולשים שכבר מתעניינים, לפני שהם סוגרים עם מתווך אחר – עם דשבורד חי שמראה בדיוק אילו נכסים מייצרים הכי הרבה עניין אמיתי, לא רק צפיות.